Maison en vente - Poitiers
184 625 € *
Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Poitiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Poitiers
Ce bien vous est présenté par Louis Chenagon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. POITIERS - MONTIERNEUF - MAISON DE CHARME DES ANNÉES 40 AVEC JARDIN, BALCON, GARAGE ET CAVE
Au cœur du quartier recherché de Montierneuf, à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison des années 40 au charme authentique et au caractère atypique.
Derrière sa façade pleine de cachet, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel de rénovation pour révéler tout son caractère et créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres avec placards, dont une spacieuse chambre d'environ 18 m². Un grand balcon complète ce niveau et constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, le terrain clos et sa terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une vaste cave enterrée d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.
Avec son architecture typique des années 40, ses volumes, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de vie unique.
Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Au cœur du quartier recherché de Montierneuf, à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison des années 40 au charme authentique et au caractère atypique.
Derrière sa façade pleine de cachet, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel de rénovation pour révéler tout son caractère et créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres avec placards, dont une spacieuse chambre d'environ 18 m². Un grand balcon complète ce niveau et constitue un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, le terrain clos et sa terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une vaste cave enterrée d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.
Avec son architecture typique des années 40, ses volumes, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de vie unique.
Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser votre visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 625 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Garreau François
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 332 et 3 156 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).