Poitiers : Maison 3 chambres de 82 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

POITIERS Sud, quartier de la Mérigotte, au calme et tout proche des services.
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE
Idéal investisseur ou 1er achat.
Maison récente (2014 / RT 2012) comprenant 4 pièces principales, sur 2 niveaux, sur un terrain de 380 m².
La pièce de vie (34 m²) comprend une entrée, un séjour avec poêle à pellets et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
WC séparés (accessibles PMR) et cellier viennent compléter le RDC.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres + 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Le terrain est clos (sauf portail) et sans vis-à-vis (cour et jardin)
Vous y trouverez un préau pouvant servir de terrasse (grâce à son accès direct depuis le cellier) ou de Carport (pour le stationnement) ainsi qu'un cabanon de jardin.
Maison bien entretenue et en bon état général, pouvant être habitée (ou louée) de suite, sans travaux à prévoir.
Uniquement proposée par CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence si dossier acquéreur qualifié.
Contactez-moi si cette maison vous intéresse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917717