Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Poitiers

Située sur la commune de Poitiers (86000), dans le quartier de Montbernage Pönt Neuf, venez découvrir le charme de cette maison à étages à rénover bénéficiant d'une belle surface habitable.Décrite avec 152m2 de surface habitable, elle offre des m2 supplémentaires, de trés beaux volumes et du terrain permettant d'envisager colocation ou installation famille nombreuse.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 13.33m2 avec placard dessert un espace de 13.26m2 pouvant accueillir votre future cuisine. Dans la continuité, vous serez séduit par la luminosité d'un salon/salle à manger de 52 m2 avec un accès au balcon extérieur. Il vous assurera de passer de bons moments en famille ou entre amis. Une première chambre de 12.15m2 et une salle de bains de 6.10m2 comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque. Un WC séparé.

A l'étage, vous disposez de trois autres chambres indépendantes. La première de 10.98m2non chauffée, la seconde de 13.68m2 et la dernière de 21.59m2. Un espace généreux et exploitable sous la toiture traditionnelle offre la perspective d'agrandir le logement de 2 ou 3 chambres.

Un garage de 51.90m2 avec portes manuelles peut abriter plusieurs véhicules. Le terrain est partiellement clos et arboré sur une parcelle de 1411m2 piscinable. La maison a été construite en 1954 et est reliée au tout à l'égout. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont produits par une chaudière gaz. L'ensemble des menuiseries sont en bois simple vitrage et le montant de la taxe foncière s'élève à 2 069EUR. Vous découvrirez à ce niveau une cave de 15.50m2 et une chaufferie de 14m2.
Son emplacement, proche de toutes commodités (commerces, professions médicales), du bus (dolmen, vaudouzil), en font une maison familiale idéale.