Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Poitiers

Exclusivité Laurent HERVÉ Capifrance.
Bienvenue dans cette Maison des années 50 à POITIERS, nichée quartier Montmidi, rue Jean-Mermoz.
Elle offre des espaces lumineux, sublimés par des parquets chaleureux.

Profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible, à seulement quelque minutes à pied des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun. La gare de Poitiers n'est qu'à 10 minutes à pied.
Elle comprend :
Au RDC, l'espace vie : Un Séjour avec cuisine donnant sur une terrasse bois et son jardin, un salon.
À l'étage, l'espace nuit : un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Pièce indépendante (aujourd'hui c'est un studio de musique) à aménager selon vos envies.
Un Garage.
La chaudière gaz à condensation fournit l'eau chaude sanitaire et le chauffage.
L'excellente note du diagnostic de performance énergétique est C.
Les huisseries et certains volets sont à changer.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu ou charme et commodité se rencontrent. Contactez nous dès maintenant pour échanger par rapport à votre projet et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920833