Maison en vente - Poitiers
Quartier "Montbernage - Pont Neuf"
229 500 € *
Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Poitiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Poitiers
QUARTIER MONTBERNAGE - PONT NEUF
À proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces, médecins, pharmacie).
Idéalement située entre le centre ville et le campus universitaire (20minutes à pied), sur une belle parcelle arborée et clôturée de 672m², venez poser vos valises dans cette jolie maison lumineuse de 97m² habitables et son annexe indépendante de 10m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée semi-ouverte sur un beau salon/séjour, une buanderie (avec cave enterrée) et un wc.
À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres dont deux avec dressing/placard et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux. Vous pourrez également vous détendre sur le petit toit terrasse exposé plein sud.
Le troisième niveau comprend un grenier de stockage accessible via une échelle escamotable.
À l'extérieur, vous trouverez 3 préaux afin d'y abriter vos véhicules si besoin, un atelier et un cagibi.
Le terrain exposé plein sud est constructible et piscinable.
Tavaux récents:
- Toiture
- Menuiseries extérieures
- Chaudière gaz + robinets thermostatiques
- Portail
- Peintures
Photos supplémentaires et vidéo sur demande Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À proximité immédiate des commodités (bus, écoles, commerces, médecins, pharmacie).
Idéalement située entre le centre ville et le campus universitaire (20minutes à pied), sur une belle parcelle arborée et clôturée de 672m², venez poser vos valises dans cette jolie maison lumineuse de 97m² habitables et son annexe indépendante de 10m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée semi-ouverte sur un beau salon/séjour, une buanderie (avec cave enterrée) et un wc.
À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres dont deux avec dressing/placard et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux. Vous pourrez également vous détendre sur le petit toit terrasse exposé plein sud.
Le troisième niveau comprend un grenier de stockage accessible via une échelle escamotable.
À l'extérieur, vous trouverez 3 préaux afin d'y abriter vos véhicules si besoin, un atelier et un cagibi.
Le terrain exposé plein sud est constructible et piscinable.
Tavaux récents:
- Toiture
- Menuiseries extérieures
- Chaudière gaz + robinets thermostatiques
- Portail
- Peintures
Photos supplémentaires et vidéo sur demande Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,32% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Leforestier Johan
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).