Maison en vente - Poitiers
Quartier "Trois Cités"
136 000 € *
Maison de 77 m² avec 2 chambres - Jardin - Poitiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 2 chambres - Poitiers
Cette jolie petite maison n'attend plus que vous !
Nichée dans un environnement calme, tout près du centre Leclerc, elle offre un cadre de vie agréable où il fait bon se ressourcer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée d'environ 7,5 m², pratique et lumineuse, qui mène à un salon et une salle de séjour à l'ambiance douce et conviviale.
La véranda, avec chauffage au sol, de 14,7 m² est un véritable atout : un espace cocooning qui s'ouvre sur un jardinet entièrement clos de 320 m², avec un parc en arrière-plan… Un lieu parfait pour profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², idéales pour accueillir une famille, des invités ou créer un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol abrite une grande cave de 27,6 m², un ballon d'eau chaude récent, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec les installations nécessaires pour vos machines.
La maison bénéficie d'une excellente isolation sous toiture, (45 cm).
Une place de parking extérieure est disponible pour les résidents.
Que vous soyez en quête de votre premier nid, d'un lieu paisible pour vos vieux jours, ou d'un bon investissement locatif, cette maison est un véritable petit cocon, très bien entretenu.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Nichée dans un environnement calme, tout près du centre Leclerc, elle offre un cadre de vie agréable où il fait bon se ressourcer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée d'environ 7,5 m², pratique et lumineuse, qui mène à un salon et une salle de séjour à l'ambiance douce et conviviale.
La véranda, avec chauffage au sol, de 14,7 m² est un véritable atout : un espace cocooning qui s'ouvre sur un jardinet entièrement clos de 320 m², avec un parc en arrière-plan… Un lieu parfait pour profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², idéales pour accueillir une famille, des invités ou créer un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol abrite une grande cave de 27,6 m², un ballon d'eau chaude récent, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec les installations nécessaires pour vos machines.
La maison bénéficie d'une excellente isolation sous toiture, (45 cm).
Une place de parking extérieure est disponible pour les résidents.
Que vous soyez en quête de votre premier nid, d'un lieu paisible pour vos vieux jours, ou d'un bon investissement locatif, cette maison est un véritable petit cocon, très bien entretenu.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 136 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Guilbard Pascale
Performances énergétiques et climatiques
367
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 168 et 2 934 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).