Poitiers : Appartement 6 pièces de 186 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

SITUE AU CŒUR DU CENTRE historique de Poitiers, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de caractère de 186m2, entièrement rénové, offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale.

Occupant le 4ème étage, il s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement intégrés et un wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle est prolongée par une buanderie et donne accès à un balcon commun.

Les pièces de réception, composées d'une salle à manger et deux salons lumineux, offrent un cadre élégant et chaleureux, mettant en valeur le charme de l'ancien.

L'espace nuit, bien séparé, préserve l'intimité de chacun :

* une suite parentale avec rangements et salle d'eau,
* une chambre avec salle d'eau et dressing,
* une troisième chambre disposant d'une salle de bains complète (baignoire, douche et wc).

L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : beaux volumes avec hauteur sous plafond appréciable, parquet en parfait état, radiateurs en fonte, menuiseries bois double vitrage, tout en bénéficiant d'un excellent confort moderne (fibre optique, chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente).

Une cave, un grenier, un emplacement vélos complètent ce bien.

DPE : C, un atout rare pour un appartement de cette surface en cœur de ville.
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

UN BIEN RARE SUR LE MARCHE POITEVIN, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité.

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements : Véronique BERTON ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.