Appartement en vente - Poitiers
Quartier "Centre-ville"
432 000 € *
5 pièces de 189 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Poitiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Poitiers
Appartement À Vendre. APPARTEMENT D'EXCEPTION – TYPE 5 – 190 m² – TERRASSE – POITIERS CENTRE
En plein cœur du Plateau de Poitiers, découvrez ce bien rare de 190 m², alliant charme de l'ancien et volumes remarquables, sublimé par une magnifique terrasse de 27,4 m² agrémentée d'une ravissante petite serre.
Dès l'entrée, le caractère authentique de l'appartement séduit : beaux volumes, éléments anciens préservés et prestations de qualité.
L'espace de vie principal de 42 m², avec cuisine aménagée, s'ouvre généreusement sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur.
Un second séjour de 27 m², doté d'une élégante cheminée en marbre et d'une cuisine annexe, apporte un cachet supplémentaire et une grande modularité d'usage.
L'espace nuit se compose de 4 vastes chambres (de 16 à 23,5 m²), dont 2 suites avec salle d'eau privative, complétées par 2 autres salles d'eau et 2 WC, garantissant confort et intimité.
Fort potentiel locatif
Appartement Type 1 de 39,40 m², permettant de générer un revenu locatif estimé à 6 000 € par an.
Il comprend :
une entrée
une lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine
une salle d'eau
un WC
Prestations complémentaires
Buanderie
Mezzanine
Deux caves
Un bien unique, idéal pour une résidence principale de standing, un projet familial ou un investissement patrimonial stratégique en centre-ville.
En plein cœur du Plateau de Poitiers, découvrez ce bien rare de 190 m², alliant charme de l'ancien et volumes remarquables, sublimé par une magnifique terrasse de 27,4 m² agrémentée d'une ravissante petite serre.
Dès l'entrée, le caractère authentique de l'appartement séduit : beaux volumes, éléments anciens préservés et prestations de qualité.
L'espace de vie principal de 42 m², avec cuisine aménagée, s'ouvre généreusement sur la terrasse, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en extérieur.
Un second séjour de 27 m², doté d'une élégante cheminée en marbre et d'une cuisine annexe, apporte un cachet supplémentaire et une grande modularité d'usage.
L'espace nuit se compose de 4 vastes chambres (de 16 à 23,5 m²), dont 2 suites avec salle d'eau privative, complétées par 2 autres salles d'eau et 2 WC, garantissant confort et intimité.
Fort potentiel locatif
Appartement Type 1 de 39,40 m², permettant de générer un revenu locatif estimé à 6 000 € par an.
Il comprend :
une entrée
une lumineuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine
une salle d'eau
un WC
Prestations complémentaires
Buanderie
Mezzanine
Deux caves
Un bien unique, idéal pour une résidence principale de standing, un projet familial ou un investissement patrimonial stratégique en centre-ville.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 432 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,86% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 4 450 €/an
Annonce proposée par
Saudiv Immobilier
- 2 rue Boncenne - 86000 Poitiers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.