Poitiers : 5 pièces de 122 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces

Idéalement situé à deux pas du centre historique, du parc de Blossac, des bords du Clain et des commodités (écoles, transports, commerces).

Occupant l'entièreté du 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement familial de 5 pièces de 121 m² habitables offre de très beaux volumes, une distribution fluide et un excellent diagnostic énergétique (DPE C), gage de confort et d'économies au quotidien.

Espace de vie
- Une entrée avec placards intégrés.
- Un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière de près de 32 m², ouvrant sur le balcon terrasse.
- Une cuisine séparée et équipée de 12 m² avec son cellier/buanderie attenant.

Espaces nuit
- Premier espace : dans l'entrée un cabinet de toilette (lave-mains), un WC séparé et un dégagement desservant une première chambre avec placard, ayant un accès direct au balcon extérieur.
- Second espace : un couloir avec dressing et nombreux rangements desservant deux autres chambres confortables (aménagement facile d'une 4e chambre selon vos besoins), une grande salle de bains et un second WC séparé.

Extérieurs & Annexes
- Un balcon-terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur Poitiers.
- Deux places de parking privatives au sein d'un garage sécurisé, situées à deux pas de l'immeuble - un atout rare et indispensable dans ce secteur.

Grands volumes, DPE performant et stationnement double : une opportunité unique au cœur de Poitiers ! A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS 894074731 sous le numéro 894074731.