Appartement en vente - Poitiers
188 000 € *
Poitiers : 4 pièces de 98 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Poitiers
iad France - Annmarie Charrier vous propose: À POITIERS – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 98 m²
3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – TERRASSE – PARKING
Situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc BLOSSAC, cet appartement spacieux, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché.
Idéal pour un investissement locatif, il se prête parfaitement à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %.
Description du bien:
Entrée de 13 m² desservant l'ensemble des pièces
Séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m²
Cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin
Trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m²
Deux salles d'eau / salle de bain :
Salle de bain de 2,41 m²
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 3,15 m²
WC indépendant de 1,31 m²
Espaces annexes:
Cave de 7,68 m²
Grenier de 8 m²
Place de parking privative dans la cour
Informations sur la copropriété:
Aucune procédure en cours
10 lots au total
Charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau)
Un appartement complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – TERRASSE – PARKING
Situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc BLOSSAC, cet appartement spacieux, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché.
Idéal pour un investissement locatif, il se prête parfaitement à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %.
Description du bien:
Entrée de 13 m² desservant l'ensemble des pièces
Séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m²
Cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin
Trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m²
Deux salles d'eau / salle de bain :
Salle de bain de 2,41 m²
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 3,15 m²
WC indépendant de 1,31 m²
Espaces annexes:
Cave de 7,68 m²
Grenier de 8 m²
Place de parking privative dans la cour
Informations sur la copropriété:
Aucune procédure en cours
10 lots au total
Charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau)
Un appartement complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Annmarie CHARRIER
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 437 et 1 945 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).