Poitiers : 4 pièces de 95 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Thomas Moreau vous propose: Situé en centre ville, découvrez cette appartement de 95m² avec garage, cave, balcons et ascenseur !
Au dernier étage d'une résidence de 4 étages, vous profiterez d'une vue dominante sur Poitiers et de l'ensemble des commodités à pied !
Une entrée avec placards, un grand séjour baigné de lumière, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle bain, wc avec lave mains, cellier. Au sous sol, une cave et un garage fermée !
Le chauffage individuel est au gaz (chaudière récente), en complément une pompe à chaleur air/air réversible dans le séjour. Double vitrage et volets roulants électriques
Situation idéale pour cet appartement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.