Achat appartement 4 pièces Poitiers
Achat appartement 4 pièces Poitiers
Achat appartement 4 pièces Poitiers
Appartement en vente - Poitiers
Quartier "Centre-ville"
199 500 € *

4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Poitiers

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box

Description

Appartement 4 pièces Poitiers

Ce bien vous est présenté par Louis Chenagon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. OPPORTUNITÉ À POITIERS ! APPARTEMENT T4 DE 85 M² EN PLEIN CŒUR DE VILLE - BEAUX VOLULMES - TRES LUMINEUX - DEUX GRANDS BALCONS - EMPLACEMENT RECHERCHÉ !

Situé en plein centre-ville de Poitiers, rue Magenta, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, restaurants, services et gare), venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

D'une surface habitable de 85 m², au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec accès à de grands balcons, ainsi qu'un espace cellier et une cuisine séparée partiellement équipée (éléments hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte).

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative avec WC. Vous bénéficierez également dune salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Ce bien dispose en complément d'une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage.

Cet appartement très lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé, ses extérieurs rares en centre-ville et son emplacement privilégié.

Contactez nous dès maintenant pour venir le visitez !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 54
  • Charges courantes annuelles : 3 204 €/an

Garreau François


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).