4 pièces de 82 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Poitiers

EXCLUSIVITE DR HOUSE POITIERS - QUARTIER GIBAUDERIE

À proximité immédiate du CHU, des facultés, des écoles et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 83 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur.

Un bien particulièrement intéressant sur le secteur de la Gibauderie, où les appartements offrant une telle superficie sont rares.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. L'appartement propose une cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, un véritable atout devenu rare, permettant de préserver une séparation agréable avec la pièce de vie.

Le salon-séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur un spacieux balcon, offrant un agréable espace extérieur au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon ainsi que d'un dressing, offrant un confort appréciable et de nombreux rangements.

Une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace.

En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille, à un couple recherchant de beaux volumes ou encore à un investissement à proximité des principaux établissements universitaires et hospitaliers de Poitiers.

Autre atout majeur : le bien dispose de deux garages fermés en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, une configuration particulièrement appréciable dans ce secteur.
Chauffage électrique individuel

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON ** ** ** ** **Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 841609092.