Appartement en vente - Poitiers
Quartier "Centre-ville"
4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Poitiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Appartement 4 pièce(s) Poitiers
iad France - Eddy Van Goor vous propose : Appartement T4 - Poitiers centre-ville - Dernier étage - Vue exceptionnelle - Bonne performance énergétique - Emplacement de parking réservé.
Tout est déjà dit avec ces quelques mots, opportunité à saisir ! Néanmoins, je me propose de vous le faire découvrir, en exclusivité, plus en détails :
Situé sur le Plateau, au centre de Poitiers, proche du Parc de Blossac, appartement de Type 4 de 81 m² environ. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, avec ascenseur.
Quartier recherché, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, bus, écoles, centre-ville et gare.
Ainsi composé : Une entrée avec placard nous mène à la cuisine avec balcon et au WC indépendant. Puis par un dégagement aux deux chambres et à la salle de bains. Enfin, un grand salon particulièrement lumineux, ouvrant sur deux balcons orientés plein sud, vous offre une vue rare et dégagée, que vous ne pouvez qu'apprécier, sur tout le sud et l'est de la ville de Poitiers.
BON A SAVOIR : l'ascenseur peut vous amener directement au sous-sol afin de rejoindre très facilement votre place de parking privative et un vide-ordures est présent sur le palier. Trois appartements seulement par palier, donc vous n'aurez que deux voisins.
IMPORTANT : Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces communs, de l'ascenseur et l'eau froide. Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz Saunier Duval en parfait état de fonctionnement. Double vitrage et fibre optique installée.
Aujourd'hui aménagé en T3, afin de constituer un espace bureau confortable et proche du salon, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine, à trois chambres, à moindre frais ou encore permettre l'ouverture de la cuisine sur le salon pour un espace de vie encore plus grand !
POITIERS est sur l'axe : PARIS - BORDEAUX par A10 ou TGV, 1h30 de LA ROCHELLE et moins de 20 minutes du parc du Futuroscope.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.33 € par mois (soit 1947.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Situé sur le Plateau, au centre de Poitiers, proche du Parc de Blossac, appartement de Type 4 de 81 m² environ. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue et sécurisée, avec ascenseur.
Quartier recherché, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, bus, écoles, centre-ville et gare.
Ainsi composé : Une entrée avec placard nous mène à la cuisine avec balcon et au WC indépendant. Puis par un dégagement aux deux chambres et à la salle de bains. Enfin, un grand salon particulièrement lumineux, ouvrant sur deux balcons orientés plein sud, vous offre une vue rare et dégagée, que vous ne pouvez qu'apprécier, sur tout le sud et l'est de la ville de Poitiers.
BON A SAVOIR : l'ascenseur peut vous amener directement au sous-sol afin de rejoindre très facilement votre place de parking privative et un vide-ordures est présent sur le palier. Trois appartements seulement par palier, donc vous n'aurez que deux voisins.
IMPORTANT : Les charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces communs, de l'ascenseur et l'eau froide. Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz Saunier Duval en parfait état de fonctionnement. Double vitrage et fibre optique installée.
Aujourd'hui aménagé en T3, afin de constituer un espace bureau confortable et proche du salon, il peut facilement retrouver sa configuration d'origine, à trois chambres, à moindre frais ou encore permettre l'ouverture de la cuisine sur le salon pour un espace de vie encore plus grand !
POITIERS est sur l'axe : PARIS - BORDEAUX par A10 ou TGV, 1h30 de LA ROCHELLE et moins de 20 minutes du parc du Futuroscope.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162.33 € par mois (soit 1947.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an