Poitiers : Appartement 4 pièces de 65 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : Gros potentiel pour ce bel appartement très lumineux de type F4 (65 m² environ) en rez-de-chaussée surélevé, avec vue magnifique sur parc arboré. Résidence des Grandes Dunes, très calme, entretenue et proche tous commerces, écoles et transports. Entrée avec placard, salon-séjour de 26 m² environ, balcon avec vue dégagée sur parc, cuisine séparée 6 Situation centrale exceptionnelle : bus direct l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire, 2 chambres (possibilité 3), salle de bain, wc séparé. Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges, qui sont peu élevées. Parquet châtaignier véritable en excellent état dans le salon/séjour et les chambres. Double vitrage, fenêtres récentes et volets électriques dans toutes les pièces. Cave privée. Parking. Situation centrale exceptionnelle : bus direct l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire. Bonne rentabilité investisseur et grosse demande locative sur le secteur, si projet location. Prix négociable. À visiter sans tarder ! Honoraires mandataire réduits à charge vendeur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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