Poitiers : 2 pièces de 40 m² - Proche commerces

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Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièces Poitiers

Dans une petite copropriété de 4 lots située sur l'axe privilégié : centre-ville / faculté T2 lumineux de 40 m².

Au premier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité. Entièrement meublé il se compose d'une grande pièce de vie aux larges ouvertures, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre.
Libre de toute occupation, il se prête parfaitement à la location courte durée ou LMNP.
Un loyer compris entre 500 et 550 € peut être envisagé.

A propos de la copropriété :
- Nombre de lots à usage d'habitation : 4
- Syndic bénévole
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles de copropriété : 260 €
- Taxe foncière environ 600 €

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 94 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,82% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 4

Annonce proposée par

Machu Thomas

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

310

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

10*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).