Appartement en vente - Poitiers
69 500 € *
Appartement 2 pièces de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Poitiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Poitiers
POITIERS PROCHE FACULTES ET CHU – APPARTEMENT T1 BIS AVEC STATIONNEMENT – RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT DE PRES DE 7% !
Découvrez cet appartement fonctionnel, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et pratique. Idéal pour un investissement locatif rentable, ce bien est déjà loué et génère un revenu annuel de 5400 € hors charges ! Le rendement s'approche des 7%, très rare aujourd'hui !
L'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une kitchenette indépendante et d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol et se situe proche du centre-ville et de la très attractive zone tendue comprenant les facultés et les CHU, sans oublier les hypermarchés tout près. Il est aussi à côté des des transports, des zones médicales et de restauration ! Ce ne sont que des atouts pour répondre à la forte demande locative.
Un placement sûr, sans travaux, avec un locataire déjà en place ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet. Ce bien vous est présenté par Vincent Lebon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cet appartement fonctionnel, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et pratique. Idéal pour un investissement locatif rentable, ce bien est déjà loué et génère un revenu annuel de 5400 € hors charges ! Le rendement s'approche des 7%, très rare aujourd'hui !
L'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, d'une kitchenette indépendante et d'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol et se situe proche du centre-ville et de la très attractive zone tendue comprenant les facultés et les CHU, sans oublier les hypermarchés tout près. Il est aussi à côté des des transports, des zones médicales et de restauration ! Ce ne sont que des atouts pour répondre à la forte demande locative.
Un placement sûr, sans travaux, avec un locataire déjà en place ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet. Ce bien vous est présenté par Vincent Lebon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 69 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,92% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
Garreau François
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).