Appartement 1 pièce de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Poitiers

Romain BONNIN, agence GOURDON IMMOBLIER vous propose:

A découvrir sans tarder !

Ce charmant studio rénové de 32m2 situé en rez de chaussée d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.

- Actuellement loué et sera libre début septembre.

Il se compose:

- D'une entrée avec placard intégré.
-Une belle pièce de vie lumineuse avec coin chambre donnant accès sur une terrasse.
- Une cuisine aménagée et équipée.
-Une salle de bains avec wc.
- Une terrasse privative avec jardin attenant, parfaite pour profiter de l'extérieur au calme.
- possibilité de stationnement gratuit juste devant.

Emplacement privilégié, à deux pas du CHU, des commerces et du campus universitaire.

Les plus :

- Résidence sécurisée, espace extérieur privatif.
Aucuns travaux à prévoir, proximité immédiate des transports et commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Romain BONNIN: ** ** ** ** **.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur:
65 000€ Net Vendeur et 5000€ d'honoraires d'agence, soit 7,69%.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 745€ et 1000€ sur les années 2022, 2023 et 2024.

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
www.georisques.gouv.fr