Payroux : Maison de 131 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente cette grande et robuste maison avec dépendances dans le charmant bourg de Payroux. A 50 m de la rivière, en bout d'impasse, elle jouit d'un cadre calme et agréable.
Elle comprend en rdc cuisine ouvrant sur terrasse, séjour-salon, chambre, salle de bains avec douche, wc, chaufferie, garage ouvert sur jardin avec piscine
Au 1er, palier ouvrant sur 2 chambres et un grenier aménageable, un 2 e grenier.
Non attenante, encore une grange avec son grenier.
Mode de chauffage performant avec insert et PAC AIR EAU, ballon thermodynamique, ballon tampon de 500 l alimenté par des panneaux solaires. Fosse septique non conforme, possibilité de raccordement au tout à l'égoût

1ers commerces à 5 ' à Mauprévoir et Joussé, Civray à 20', Poitiers sud 50 '
Civray - Savigné et zone commerciale 15', Poitiers Sud 45', Aéroport Poitiers et Limoges 1h

Ce bien vous est présenté par Johann PEAN
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RSAC : 508 119 252 EI

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr