Maison en vente - Naintré
228 950 € *
Naintré : Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Naintré
À VENDRE - Maison sur sous-sol rénovée avec goût à Naintré
Coup de cœur assuré pour cette très belle maison des années 80 d'environ 131,64 m² habitables, rénovée en 2025 avec des prestations de qualité.
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 630 m² et offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un vaste séjour-salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une très belle cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments conviviaux.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace moderne et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de :
3 chambres, dont 2 avec placards,
Une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque,
Des WC indépendants.
Le sous-sol constitue un véritable atout et comprend :
Une buanderie,
Une grande chambre,
Une pièce d'eau à terminer, permettant de créer une salle d'eau privative,
Un garage,
Un atelier.
Cet espace peut facilement être aménagé en suite parentale, en espace indépendant pour un adolescent, ou encore pour accueillir confortablement des parents ou des proches.
La maison a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, avec notamment :
Menuiseries 4/20/4,
Volets,
Electricité,
Plomberie,
Ensemble des sols, peintures et tapisseries,
Cuisine,
Salle de bains,
WC,
Convecteurs électriques,
Portail électrique.
Aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La décoration, à la fois soignée, raffinée et chaleureuse, met parfaitement en valeur les volumes de cette maison.
Vous profiterez de la proximité des commodités :
Arrêt de bus à proximité,
Centre commercial à quelques minutes,
Autoroute accessible en environ 5 minutes en voiture,
Futuroscope à environ 15 minutes en voiture.
Les atouts :
Maison rénovée en 2025
Environ 131,64 m² habitables
Terrain clos d'environ 630 m²
Aucun vis-à-vis
Environnement calme
4 chambres au total avec celle du sous-sol
Sous-sol avec potentiel d'aménagement supplémentaire
Garage + atelier
Très belles prestations
Décoration soignée et raffinée
Proximité commerces, transports, autoroute et Futuroscope
Une très belle maison, rénovée avec goût et qualité, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, au calme et offrant de beaux volumes.
Une véritable maison coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Coup de cœur assuré pour cette très belle maison des années 80 d'environ 131,64 m² habitables, rénovée en 2025 avec des prestations de qualité.
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 630 m² et offre un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, puis un vaste séjour-salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une très belle cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments conviviaux.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et offre un espace moderne et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de :
3 chambres, dont 2 avec placards,
Une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque,
Des WC indépendants.
Le sous-sol constitue un véritable atout et comprend :
Une buanderie,
Une grande chambre,
Une pièce d'eau à terminer, permettant de créer une salle d'eau privative,
Un garage,
Un atelier.
Cet espace peut facilement être aménagé en suite parentale, en espace indépendant pour un adolescent, ou encore pour accueillir confortablement des parents ou des proches.
La maison a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, avec notamment :
Menuiseries 4/20/4,
Volets,
Electricité,
Plomberie,
Ensemble des sols, peintures et tapisseries,
Cuisine,
Salle de bains,
WC,
Convecteurs électriques,
Portail électrique.
Aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La décoration, à la fois soignée, raffinée et chaleureuse, met parfaitement en valeur les volumes de cette maison.
Vous profiterez de la proximité des commodités :
Arrêt de bus à proximité,
Centre commercial à quelques minutes,
Autoroute accessible en environ 5 minutes en voiture,
Futuroscope à environ 15 minutes en voiture.
Les atouts :
Maison rénovée en 2025
Environ 131,64 m² habitables
Terrain clos d'environ 630 m²
Aucun vis-à-vis
Environnement calme
4 chambres au total avec celle du sous-sol
Sous-sol avec potentiel d'aménagement supplémentaire
Garage + atelier
Très belles prestations
Décoration soignée et raffinée
Proximité commerces, transports, autoroute et Futuroscope
Une très belle maison, rénovée avec goût et qualité, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, au calme et offrant de beaux volumes.
Une véritable maison coup de cœur ! Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 228 950 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,07% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Chaillat Christelle
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).