Naintré : Maison de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Kheira Lansari vous propose: Charmante Longère de 4 pièces à Naintré, secteur recherché.

Située dans un quartier calme et prisé de Naintré, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette authentique longère vous séduira par son cadre bucolique, sans vis-à-vis, et ses nombreux atouts.

Elle offre une surface habitable généreuse avec :

Une belle cuisine de 15m2 aménagé et équipée.
Un beau séjour lumineux avec cheminée
2 chambres de (18 m² et 10 m²)
Une 3 chambre à l'étage de 19 m²
Salle d'eau et WC.

Chauffage au gaz avec chaudière récente
Électricité entièrement refaite
Une partie de l'isolation a été refaite
Fibre optique installée

À cela s'ajoutent de beaux volumes annexes :

Dépendance de 30 m²
Grand garage de 40 m²
Une cave
Grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire, présence d'un puit.

Le tout est implanté sur un jardin paisible et arboré de 500 m2, parfait pour une vie de famille sereine.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser ce bien.

Une très belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.