Maison de 149 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mirebeau

Pavillon de plain-pied
Idéalement situé en centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.
La pièce de vie, lumineuse d'environ 75 m² propose trois espaces distincts : une salle à manger conviviale, une grande cuisine équipée ainsi qu'un salon avec baie vitré ouvert sur la terrasse avec vue sur la piscine.
La maison dispose également :
de 4 chambres,
d'une salle de bains,
de WC séparés,
d'une buanderie,
d'un garage pour les deux-roues,
ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou d'espace détente avec bar.

Côté confort :
Chauffage au gaz de ville
Chaudière gaz récente de 2025
Huisseries bois double vitrage, avec certaines menuiseries en PVC ou aluminium double vitrage
Tout-à-l'égout
À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un chalet avec coin atelier et d'un magnifique jardin arboré de plus de 1 300 m².environs
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, services et écoles.
Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370