Maison en vente - Mirebeau
135 000 € *
Mirebeau : Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mirebeau
Propriété de Caractère aux Multiples Possibilités
Située à Mirebeau, en plein cœur d'une cité de caractère alliant histoire et commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique. Idéale pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein du Haut Poitou.
La Maison d'Habitation de 123 m² habitable
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon/séjour avec sa cuisine ouverte constitue le cœur battant de la maison. On y trouve également une buanderie pratique avec WC.
- À l'étage : Une mezzanine et un couloir dessert un espace nuit composé de trois belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC.
- Sous-sol : Une cave complète la partie habitation pour vos besoins de stockage ou de conservation.
Un Potentiel Exceptionnel (Dépendances)
Le véritable atout de cette adresse réside dans ses nombreuses annexes, offrant une surface utile rare en centre bourg :
- Espaces de stockage et travail : Une grande grange flanquée de deux appentis, un garage avec son atelier dédié, et une bâtisse supplémentaire comprenant plusieurs pièces à finir (idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale).
- Charme et Tradition : Un appentis abritant un authentique pressoir et une magnifique cave troglodyte, véritable signature du patrimoine local.
- Extérieur : Un superbe jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Le Secteur : Vivre à Mirebeau
Habiter à Mirebeau, c'est choisir la tranquillité en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services de santé.
- Patrimoine : Entre Poitiers et Chinon, Mirebeau séduit par son dynamisme et ses remparts chargés d'histoire.
- Connectivité : Accès rapide aux axes routiers majeurs pour rejoindre Poitiers ou Châtellerault en moins de 30 minutes.
Une propriété complète qui n'attend que votre projet. Que vous cherchiez une maison de famille spacieuse ou un lieu combinant vie privée et activité professionnelle, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située à Mirebeau, en plein cœur d'une cité de caractère alliant histoire et commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique. Idéale pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein du Haut Poitou.
La Maison d'Habitation de 123 m² habitable
Cette maison chaleureuse et fonctionnelle se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon/séjour avec sa cuisine ouverte constitue le cœur battant de la maison. On y trouve également une buanderie pratique avec WC.
- À l'étage : Une mezzanine et un couloir dessert un espace nuit composé de trois belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC.
- Sous-sol : Une cave complète la partie habitation pour vos besoins de stockage ou de conservation.
Un Potentiel Exceptionnel (Dépendances)
Le véritable atout de cette adresse réside dans ses nombreuses annexes, offrant une surface utile rare en centre bourg :
- Espaces de stockage et travail : Une grande grange flanquée de deux appentis, un garage avec son atelier dédié, et une bâtisse supplémentaire comprenant plusieurs pièces à finir (idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale).
- Charme et Tradition : Un appentis abritant un authentique pressoir et une magnifique cave troglodyte, véritable signature du patrimoine local.
- Extérieur : Un superbe jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Le Secteur : Vivre à Mirebeau
Habiter à Mirebeau, c'est choisir la tranquillité en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services de santé.
- Patrimoine : Entre Poitiers et Chinon, Mirebeau séduit par son dynamisme et ses remparts chargés d'histoire.
- Connectivité : Accès rapide aux axes routiers majeurs pour rejoindre Poitiers ou Châtellerault en moins de 30 minutes.
Une propriété complète qui n'attend que votre projet. Que vous cherchiez une maison de famille spacieuse ou un lieu combinant vie privée et activité professionnelle, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Aubour Marina
Performances énergétiques et climatiques
315
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).