Migné-Auxances : Maison de 249 m² avec 5 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

Exclusivité Laurent HERVÉ Capifarnce.

A vendre Migné Auxances, village recherché de Limbre, à 10 minutes de POITIERS.

Cette maison de charme possède de beaux espaces, elle ne demande qu'a être remise au goût du jour selon vos envies et vos besoins.
Au RDC, une grande pièce dessert l'espace pièce de vie qui donne sur la terrasse, cuisine...wc, cellier, local technique, buanderie, et un bureau de 14 m² avec son entrée indépendante.

À l'étage deux espaces nuits distincts, avec deux et trois chambres, salle de bain et WC...

Double garage indépendant avec un abris.
Terrain arboré de 1766 m², celui-ci est en partie piscinable.

Le Chauffage est au fuel, avec de superbes radiateurs en fontes.
C'est le mode de chauffage qui explique le DPE classé E, ainsi en changeant entre autre le mode de chauffage vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 et MaPrimeRénov Rénovation.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961101