Achat maison 5 chambres - Migné-Auxances
Maison en vente - Migné-Auxances
483 000 € *

Maison de 204 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Migné-Auxances

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Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Migné-Auxances

Maison À Vendre. Et si vous découvriez une maison familiale aux beaux volumes, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité ?
Située à Migné-Auxances, dans un environnement agréable et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de Poitiers.

Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée surélevé lumineux et fonctionnel. La véranda accueille un véritable espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, le tout ouvert directement sur la grande terrasse : un cadre idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien.
Le séjour, indépendant, se distingue par son magnifique poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité à cet espace, parfait pour recevoir.

Trois chambres, deux salles d'eau aménagées, un WC ainsi qu'un dégagement avec placards viennent parfaire ce niveau pensé pour une vie de plain-pied confortable.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau aménagée et une grande pièce de vie idéale pour un espace loisirs, une salle de jeux ou un second salon. Un garage, une cave et une chaufferie complètent cet ensemble pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, la maison révèle tout son potentiel avec une belle terrasse, dont une partie en bois, parfaitement reliée à la véranda. La piscine chauffée par pompe à chaleur s'intègre harmonieusement à cet espace, promettant de véritables moments de détente en famille ou entre amis.

Le tout sur un terrain clos, offrant intimité et sécurité.

Volumes, fonctionnalité et ouverture sur l'extérieur : cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable aux portes de Poitiers.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 483 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Saudiv Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.