Achat maison 3 chambres - Migné-Auxances
Achat maison 3 chambres - Migné-Auxances
Maison en vente - Migné-Auxances
159 000 € *

Maison de 174 m² avec 3 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Migné-Auxances

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Migné-Auxances

RARE A MIGNE-AUXANCES - QUARTIER TRES RECHERCHE - EXCLUSIVITE POUR CETTE BELLE OPPORTUNITE AUX GRANDS VOLUMES DE 174 M2 - 5 PIECES - ENVIRONNEMENT TRES CALME
Si vous recherchez un des endroits les plus prisés et les plus calmes de Migné-Auxances, très proche de Poitiers, et avez besoin d'espaces, cette belle opportunité, très rare sur le marché, vous apportera entière satisfaction. Après une remise au gout du jour, et nous possédons tous les devis nécessaires que nous tenons à votre disposition, vous posséderez un bien répondant à vos souhaits d'espaces pour votre famille, de tranquilité et d'environnement naturel à deux pas de Poitiers. La maison de 5 pièces avec ses 3 très grandes chambres dont une avec un balcon (15 m2, 18 m2 et 39 m2) mais au potentiel pour en créer au moins une autre, avec une belle cuisine de 14 m2, un salon de 21 m2 et une salle à manger de 36 m2, vous offre un espace de vie de plus de 70 m2. Une pièce à terminer pourra être aménager selon vos envies et besoins, la salle de bains de près de 13 m2 n'attend que vos idées créatives pour en faire un espace unique et enfin nous avons quelques pistes à vous proposer pour valoriser le grenier de 21,50 m2 mais c'est vous qui serez le décideur final !
Enfin, un garage et un beau terrain d'environ 560 m2 vous apportera tout le nécessaire pour vos réceptions familiales ou amicales.
La très grande majorité des ouvertures est plein sud, vous serez sous le charme de cette maison qui n'attend que vous et vos projets !
N'hésitez pas et ne tardez pas à nous appeler pour la découvrir !!

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 159 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Garreau François


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
87
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 et 8 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).