Maison de 98 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Migné-Auxances

Découvrez cette charmante maison de 98 m² habitables, parfaitement entretenue et en excellent état, implantée sur une terrain clos et arboré de 422 m². Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur agréable et fonctionnel, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 4.60 m², d'un salon séjour de 21 m² ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée de 9.60 m². Dans le prolongement des pièces de vie, une magnifique véranda de 25 m² offre un espace supplémentaire particulièrement lumineux et convivial avec une agréable ouverture sur le jardin. A l'étage, un palier de 6 m² avec placard dessert deux chambres de 10.60 m² et 10 m², toutes deux équipées de rangements, ainsi q'une salle de bains de 7 m². La maison bénéficie également d'un garage de 25 m² et d'une belle terrasse bois de 12 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le chauffage est assuré par une installation centrale gaz de ville (chaudière à condensation). diagnostique de performance énergétique C. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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