Maison de 254 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mignaloux-Beauvoir

Ce bien vous est présenté par François Garreau - EURL - agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 993258532. MIGNALOUX-BEAUVOIR - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE - 254 M² HABITABLES - PARC ARBORÉ DE 2 912 M² - 5 CHAMBRES - APPARTEMENT INDÉPENDANT

À seulement quelques minutes du CHU de Poitiers, des commerces et des principaux axes de circulation, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée de 254 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe parc arboré de 2 912 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et qualité de vie. Sa situation géographique dans un quartier résidentiel et dans un calme absolu sans passage de véhicules ajoute une véritable valeur ajoutée !

Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante.

Les espaces de vie, spacieux et parfaitement agencés, invitent à la convivialité. Deux salons aux belles proportions permettent de recevoir famille et amis dans un cadre raffiné et confortable. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, séduira les amateurs de partage et de gastronomie.

L'espace nuit a été conçu pour le confort de toute la famille avec cinq belles chambres, plusieurs salles d'eau et de nombreux espaces de rangement, offrant à chacun son intimité.

À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix. Arboré avec soin et entièrement piscinable (des arrivées sont déjà en attente), il offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé.

Cette propriété bénéficie également de prestations particulièrement recherchées :

- Appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un revenu locatif complémentaire
- Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement intéressant
- Grand garage avec cuisine d'été, parfait pour les réceptions et les moments de convivialité
- Magnifique cave voûtée en pierres, pleine de charme et d'authenticité

Rare sur le secteur, cette propriété réunit avec harmonie le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et des volumes remarquables.

Une demeure familiale de standing où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À découvrir sans attendre.

Précision : les photos publiées respectent l'architecture des pièces présentées, les murs et les ouvertures, mais l'ameublement et la décoration ont été créés par l'IA pour donner des idées de projections aux personnes intéressées.