Maison en vente - Mignaloux-Beauvoir
399 900 € *
Mignaloux-Beauvoir : Maison de 254 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Mignaloux-Beauvoir
MIGNALOUX-BEAUVOIR - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX VOLUMES REMARQUABLES, À PROXIMITÉ DU CHU DE POITIERS
Dans un environnement privilégié, au calme et à quelques minutes seulement du CHU de Poitiers et des commodités, cette élégante propriété entièrement rénovée développe 254 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 2 912 m².
Dès l'entrée, la maison révèle de superbes volumes baignés de lumière, sublimés par une rénovation de qualité et des prestations soignées. Les espaces de réception, généreux et chaleureux, s'organisent autour de deux pièces de vie raffinées, idéales pour recevoir en toute convivialité.
La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que l'espace nuit propose 5 chambres confortables, pensées pour accueillir une vie de famille exigeante, complétées par plusieurs salles d'eau.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable : un magnifique terrain paysager et arboré, piscinable, offrant intimité et sérénité.
La propriété se distingue également par des prestations rares :
Appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif discret
Grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire
Vaste garage avec cuisine d'été, parfait pour les réceptions estivales
Superbe cave voûtée en pierres, véritable signature de caractère
Cette demeure conjugue avec élégance espace, confort et art de vivre, et s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de qualité, prêt à accueillir une grande famille dans un cadre privilégié.
Une adresse rare, à découvrir sans tarder.
Dans un environnement privilégié, au calme et à quelques minutes seulement du CHU de Poitiers et des commodités, cette élégante propriété entièrement rénovée développe 254 m² habitables au cœur d'un parc arboré de 2 912 m².
Dès l'entrée, la maison révèle de superbes volumes baignés de lumière, sublimés par une rénovation de qualité et des prestations soignées. Les espaces de réception, généreux et chaleureux, s'organisent autour de deux pièces de vie raffinées, idéales pour recevoir en toute convivialité.
La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que l'espace nuit propose 5 chambres confortables, pensées pour accueillir une vie de famille exigeante, complétées par plusieurs salles d'eau.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable : un magnifique terrain paysager et arboré, piscinable, offrant intimité et sérénité.
La propriété se distingue également par des prestations rares :
Appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif discret
Grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire
Vaste garage avec cuisine d'été, parfait pour les réceptions estivales
Superbe cave voûtée en pierres, véritable signature de caractère
Cette demeure conjugue avec élégance espace, confort et art de vivre, et s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de qualité, prêt à accueillir une grande famille dans un cadre privilégié.
Une adresse rare, à découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,54% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Garreau François
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 420 et 6 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).