Mignaloux-Beauvoir : Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITE A MIGNALOUX

5 mn du CHU
15 mn du centre ville de Poitiers
Quartier résidentiel

Venez découvrir cette charmante maison familiale spacieuse et lumineuse de 158 m2 avec ses 7 pièces dont 5 chambres érigée sur un terrain arboré de 2034 m2 (potentiellement divisible et constructible).

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie 35 m2 avec sa cheminée donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une arrière cuisine, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, wc séparé.

Au 1er étage, deux grandes chambres, un wc, une pièce d'eau avec lavabos. (reste environ 50 m2 de combles aménageables)

Au sous sol, un grand garage accompagne également cette maison, permettant de stationner vos véhicules et de stocker du matériel, un atelier, une buanderie...

Un potentiel important pour ce bien (prévoir des travaux de rafraichissement)

Chauffage au gaz (chaudière récente 2023)
Tout à l'égout

A VOIR RAPIDEMENT !

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements Véronique BERTON au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.