Maison en vente - Messemé
270 000 € *
Maison 5 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Messemé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Messemé
Charme et Authenticité : Magnifique Maison de Caractère Rénovée de 168 m²
Lieu : Messemé (86)
Terrain : 3 900 m²
Prestations : Gîte possible, Piscine, Dépendances, Grand Volume
Un Cadre de Vie Paisible et Connecté
Découvrez cette splendide Maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme de la campagne, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités :
5 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé )
10 min RICHELIEU
20 min de CHINON ( gare )
30 min de l'autoroute A10
1h Gare TGV
2h10 des côtes atlantiques pour vos escapades iodées
Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux
La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée dun piano Godin, un salon cosy orné d'une cheminée, une buanderie et WC. Vous y trouverez également une suite parentale.
À l'étage : Un palier dessert une suite parentale avec dressing et trois belles chambres, un espace bureau et une seconde salle de bains avec WC.
Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets
Le parc de 3 900m² est une invitation à la vie au grand air :
Espace Détente : Une vaste terrasse et une piscine de 3 m x 5.m.
Côté Jardin : Espaces verts paysagers, nombreux fruitiers, serre, puits et système dirrigation, potager pour les mains vertes et poulailler.
Dépendances & Stockage : Dépendance avec atelier, garage et grenier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire, possibilité de raccorder en eau, électricité ( déjà présente).Opportunité parfaite pour un gîte ou un bureau.
Technique : Un espace est dédié regroupant buanderie, chaudière Fuel, WC et arrière cuisine. Assainissement fosse toutes eaux récente, huisseries double vitrage, électricité et toiture en très bon état.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**.
Lieu : Messemé (86)
Terrain : 3 900 m²
Prestations : Gîte possible, Piscine, Dépendances, Grand Volume
Un Cadre de Vie Paisible et Connecté
Découvrez cette splendide Maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme de la campagne, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités :
5 min de LOUDUN ( écoles, commerces, santé )
10 min RICHELIEU
20 min de CHINON ( gare )
30 min de l'autoroute A10
1h Gare TGV
2h10 des côtes atlantiques pour vos escapades iodées
Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux
La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée dun piano Godin, un salon cosy orné d'une cheminée, une buanderie et WC. Vous y trouverez également une suite parentale.
À l'étage : Un palier dessert une suite parentale avec dressing et trois belles chambres, un espace bureau et une seconde salle de bains avec WC.
Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets
Le parc de 3 900m² est une invitation à la vie au grand air :
Espace Détente : Une vaste terrasse et une piscine de 3 m x 5.m.
Côté Jardin : Espaces verts paysagers, nombreux fruitiers, serre, puits et système dirrigation, potager pour les mains vertes et poulailler.
Dépendances & Stockage : Dépendance avec atelier, garage et grenier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire, possibilité de raccorder en eau, électricité ( déjà présente).Opportunité parfaite pour un gîte ou un bureau.
Technique : Un espace est dédié regroupant buanderie, chaudière Fuel, WC et arrière cuisine. Assainissement fosse toutes eaux récente, huisseries double vitrage, électricité et toiture en très bon état.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par email ***@***.**.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,85% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lavaud Jules
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 720 et 6 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).