Mazerolles : Maison de 67 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nelly Maupin (** ** ** ** **) vous propose : Située dans un environnement agréable, en face de la Vienne, sur la commune de Mazerolles (86320), cette maison mitoyenne de 67 m² environ, édifiée en 1959 sur une parcelle de 720 m² environ, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Élevée sur un sous-sol total, elle propose de belles possibilités d'aménagement supplémentaires.

À l'étage, l'entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et trois chambres d'environ 10 m² environ chacune. Le sous-sol occupe toute l'emprise de la maison et comprend un garage, un espace buanderie ainsi qu'une pièce pouvant facilement être transformée en bureau, atelier ou espace loisirs selon vos besoins.

Le bien bénéficie d'un chauffage central au fioul via une chaudière de 2003, de menuiseries PVC double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une toiture en bon état. À l'extérieur, trois dépendances offrent des rangements pratiques et des options d'aménagement variées.

Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un bien à valoriser ? Cette maison au potentiel certain n'attend plus que votre projet. Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez-moi par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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