Marnay : Maison de 105 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage

Maison de bourg 105 m² à rénover ? avec dépendances également un terrain non attenant.

Située au coeur du bourg de Marnay, cette maison ancienne de 1940, mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre.
Une salle de bain et un WC sont accessibles depuis la cuisine.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
Une cave complète le bien.
À l'arrière de la maison, une cour donne accès à plusieurs dépendances :
Grange,
Atelier,
Toits à poules / clapiers, idéals pour stockage ou projets annexes.
En complément, un terrain non attenant de 258 m², situé à 5 minutes à pied, le long d'un cours d'eau, offre un espace agréable pour jardin, potager ou loisirs.
Maison à rénover, idéale pour résidence principale, premier achat ou projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr