Maison de 179 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Maillé

Venez vite découvrir cette charmante maison de village, de 179 m² environ, située à Maillé 86190, à 10 minutes environ de Vouillé 86 et 15 minutes de Neuville-de-Poitou.
Elle se compose:
- Entrée par la cuisine
- Cuisine, spacieuse, équipée, four, hote, plaque gaz bouteille, micro ondes, lave vaisselle, de 20 m² environ
- Petite arrière cuisine à rafraîchir à votre convenance.
- Un wc
- Superbe et grand Salon, très lumineux, de 60 m² environ, séparé de la cuisine, avec insert bois installé en juillet 2021.
- Dans le salon, petit coin bar en bois de palettes
Escalier menant à l'étage :
- Un pallier, couloir
- Un bureau avec verrière
- Prolongement du pallier: chambre spacieuse de 13 m2 environ avec balcon
- Trois belle chambres supplémentaires
- Salle de bains
- Un second WC
Extérieur
Piscine hors sol
La maison est implantée sur une Parcelle Cadastrale de 588 m², à l'avant de la maison avec la partie dépendances et grange à rénover.
Le terrain est clôturé.
Partie garage

Point techniques:
- Fuel
- Chauffage au bois
- Huisseries PVC, alu et bois, double vitrage
Cette maison n'attend que vous et votre touche personnelle !!!
Une visite ? Cette annonce référence 312788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr