Lusignan : Maison de 278 m² avec 3 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Villa moderniste BBC de P/P à toit plat, classe A/A, expo sud/est
Partie centrale, hall avec penderie 10m2 distribuant une Pièce de Vie avec Cuisine aménagée/équipée + ilot central 64m2 ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9X5X1.70m
L'aile droite (espace enfants) est composée de 3 Chambres avec placards 12/12/14 m2, Salle d'eau avec douche italienne, vasque 7m2, WC susp
L'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25m2, accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9m2, Bureau 10m2, buanderie 5m2, wc susp
Terrasse couverte-carrelée 44m2
Vide sanitaire (cave) 50m2 accès par escalier (ht 2.10)
Assainissement individuel
Pac air/air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eau
Portail et volets roulants motorisés, vidéophone
Travaux d'embellissement mi- 2025
5' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège
15' Poitiers- l'A10, 20' gare Tgv, 30' CHU-futuroscope
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461