Lusignan : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre – Maison à Lusignan (120 m² habitables)

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre unique.
Elle se compose de :

3 chambres spacieuses de 12 m², 12 m² et 10,5 m²,

un salon très lumineux de 24 m²,

une cuisine de 13 m² à réaménager ou rafraichir.

Un grand sous-sol de 80 m² complète ce bien, avec une pièce disposant de son entrée indépendante.

Originalité et caractère : une superbe grotte troglodytique creusée dans la pierre, avec un puits et une source naturelle qui l'alimente, vient enrichir ce bien exceptionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 628 m², offrant calme et intimité.

Côté confort, de gros travaux ont déjà été réalisés :

toiture neuve (2022),

chaudière à granulés installée en 2022,

isolation par l'extérieur récente (2022).

Il reste cependant des travaux de rafraichissement à réaliser pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938