Maison en vente - Lusignan
48 000 € *
Lusignan : Maison de 44 m² avec 1 chambre - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 1 chambre - Lusignan
Située à seulement 500 mètres du centre de Lusignan, cette maison de 46 m² offre une belle opportunité de rénovation dans un cadre calme et pratique, proche de toutes les commodités. Un grenier peu permettre de faire un étage.
Entièrement mise à nu à l'intérieur, elle est prête à être aménagée selon vos envies.
Le gros œuvre est en bon état :
✅ Toiture remaniée
✅ Compteur Linky installé
✅ Raccordement au tout-à-l'égout
✅ Eau et électricité sur place
Du matériel de rénovation est déjà sur place pour faciliter votre projet :
🛠️ Laine de verre pour l'isolation,
🪟 Fenêtres et portes sur mesure neuves,
🧱 Rails et le placo et autres fournitures prêtes à poser.
Les travaux à prévoir concernent principalement : l'électricité, la plomberie, le réagréage et l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, vous disposerez d'une grange de 35 m² ainsi qu'un petit toit de 11 m², idéaux pour un atelier, du stockage ou un futur espace complémentaire.
📍 Ses points forts :
Emplacement privilégié à deux pas du centre de Lusignan
Toiture remaniée et gros œuvre sain
Matériaux d'isolation et menuiseries sur place
Dépendances offrant de multiples possibilités
💡 Un bien parfait pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée à votre imageCette annonce référence 307468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.
Prix du bien : 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement mise à nu à l'intérieur, elle est prête à être aménagée selon vos envies.
Le gros œuvre est en bon état :
✅ Toiture remaniée
✅ Compteur Linky installé
✅ Raccordement au tout-à-l'égout
✅ Eau et électricité sur place
Du matériel de rénovation est déjà sur place pour faciliter votre projet :
🛠️ Laine de verre pour l'isolation,
🪟 Fenêtres et portes sur mesure neuves,
🧱 Rails et le placo et autres fournitures prêtes à poser.
Les travaux à prévoir concernent principalement : l'électricité, la plomberie, le réagréage et l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, vous disposerez d'une grange de 35 m² ainsi qu'un petit toit de 11 m², idéaux pour un atelier, du stockage ou un futur espace complémentaire.
📍 Ses points forts :
Emplacement privilégié à deux pas du centre de Lusignan
Toiture remaniée et gros œuvre sain
Matériaux d'isolation et menuiseries sur place
Dépendances offrant de multiples possibilités
💡 Un bien parfait pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée à votre imageCette annonce référence 307468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021.
Prix du bien : 48 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 48 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julien SABATIER
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.