Loudun : Maison de 82 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette maison à rafraîchir, dans un lotissement calme de Loudun, idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif, proche commerces.

Retrouvez au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, wc, ancien garage aménagé avec chaufferie attenante.
Au 1er: palier avec placard, dégagement desservant 4 chambres, salle d'eau. Divers dépendances (atelier, cellier, cave), grande terrasse, cour et jardin clos.
Tout à l'égout, chauffage central au gaz (prévoir remplacement de la chaudière). Terrain clos de 500 m².

Prix Honoraires d'Agence Inclus de 81 000 €, soit le prix Honoraires exclus de 75 000 € et les Honoraires TVA incluse à la charge de l'acquéreur de 8,00 %
Frais d'acquisition (notaire) en sus de 20 600 €

DPE réalisé le 03/01/2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 € et 2450 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence au ** ** ** ** **