Loudun : Maison de 240 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au coeur du centre ville, belle maison d'architecte construite dans les règles de l'art en très bon état
Au Rez de chaussée, le dégagement distribue un double garage carrelé avec 2 portes motorisées + Grenier, Atelier 16m2, Wc, Laboratoire, Cuisine aménagée/équipée ouverte sur un coin repas 26m2, équipée d'un four à bois donnant d'un côté sur un jardin d'hiver 13m2 et de l'autre, sur une grande Terrasse carrelée exposition Sud/Ouest avec store banne électrique
Le Hall d'entrée dessert une Pièce de Vie 49m2 avec une grande cheminée pierres
Dégagement distribuant une Suite parentale (Chambre 20m2, Dressing, Salle de bain, Wc)
A l'étage, le palier dessert un vide sur séjour (Bureau) 14m2, 2 grandes Chambres avec Sde+WC
Sous-sol en partie enterré avec grande Salle de jeu 42m2 + Bureau
Au sous-sol, Cave 80 m2 avec tomettes, taillée dans la roche + local sécurisé, Kitchenette, Cheminée
Terrain paysager sans vis à vis avec un bûcher et un abri
Chaudière basse température gaz naturel
Menuiseries ext alu + Vre
Système VERISURE
Taxe foncière 1878€
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461