Loudun : Maison de 205 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

A deux pas du centre ville de Loudun, venez découvrir ce bel ensemble immobilier, idéal pour investisseur, composé comme suit:

D'une maison d'habitation principale, en pierre de tuffeau, rénovée en 2020, d'une surface habitable d'environ 135 m². Celle-ci offre un bel espace de vie en rez-de-chaussée, desservie par une entrée menant de part est d'autre à un séjour lumineux avec insert, un w.c., une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre possédant sa propre salle d'eau et son w.c., accessible également depuis l'extérieur par un autre accès indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.
Pour compléter le bien vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos ainsi que d'une dépendance aménageable et d'un garage.

La seconde partie se compose de deux studios, vendus actuellement loués avec baux en cours, au loyer de 260€/mois c.c. chacun.
Ces logements, avec rénovations à prévoir, respectivement de 2 pièces chacun et d'une surface de 35m² environ, possèdent un accès totalement indépendant de l'habitation principale, via la rue voisine en faisant un investissement locatif idéal.