Loudun : Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 28 m² - Jardin - Garage

Ce charmant pavillon situé à 5km de LOUDUN, vous offre un agencement pratique et confortable pour une vie plain pied. Il se compose d'une entrée menant à la cuisine aménagée et au spacieux séjour lumineux. Le dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.

Les dépendances seront : un garage intégré à la maison qui peut servir de lieu de stockage supplémentaire, de buanderies ou également d'arrière-cuisine. Un autre grand garage séparé pour une capacité de 2 véhicules vient compléter l'ensemble.

Le tout est situé sur un terrain généreux de 1 305 m² divisé en cour et jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.
Chauffage central au gaz citerne.

Prix Honoraires d'Agence Inclus de 95 700 €, soit le prix Honoraires exclus de 90 000 € et les Honoraires TVA incluse à la charge de l'acquéreur de 6,33 % (Estimation frais d'acquisition en sus 8 300 €)

DPE établit le 22/03/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 € et 1 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 535LM N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez directement l'agence DENIZE à LOUDUN (86) au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**