Maison de 69 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Loudun

Au cœur de la pittoresque ville de Loudun (86), découvrez cette adorable maison de ville à rénover offrant une surface de 69 m². Cette maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour-cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, offrant chacune leur espace privé pour la tranquillité de chacun. Un grenier au deuxième étage offre également un espace de rangement supplémentaire ou l'aménagement d'autres pièces.

Cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville.

Idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans cette charmante ville historique.

Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Loudun.

La ville de Loudun est située dans la Vienne (86) en région Nouvelle-Aquitaine. C'est une ancienne forteresse détruit par Richelieu. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, supermarchés, l'enseignement de la maternelle au lycée et BTS, restaurants, cinéma, médiathèque, centre aquatique, salle de sport, de nombreuses associations... 16 km du Center Parc. La ville à la campagne à découvrir et à adopter.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 € et 1 850 €.
DPE établit le 11/03/2022.

Prix Honoraires d'Agence Inclus de 43 500 €, soit le prix Honoraires exclus de 40 000 € et les Honoraires TVA incluse à la charge de l'acquéreur de 8,75 %
Frais d'acquisition (notaire) en sus de 4 800 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 523LD N'hésitez pas, pour tout renseignement complémentaire ou visite, à contactez l'Agence DENIZE, à LOUDUN (86200), au ** ** ** ** **