Loudun : Maison de 112 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Jardin - Garage

En Exclusivité situé dans un quartier calme et agréable, ce pavillon à personnaliser selon vos envies offre un beau potentiel !
Au rez-de-chaussée, vous entrez par la véranda, découvrez une cuisine aménagée ainsi qu'un bel espace de vie avec insert et un coin salon pouvant devenir une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau mansardé pouvant s'adapter à vos besoins : télétravail, dressing ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 202 m² avec garage attenant avec porte électrique comme le portail, deux terrasses, un jardin avec cabanon et une jolie cave.

Côté équipements : chauffage central au gaz de ville complété par un insert et d'une PAC Air-Air (climatisation), double vitrage et volets électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

DPE du 15/04/2026 : dépenses annuelles estimées entre 2 050 € et 2 830 €.

Réf : 646LD Contactez nous au ** ** ** ** ** pour organiser une visite