Maison en vente - Ligugé
149 000 € *
Maison 4 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ligugé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Ligugé
Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol de 93m² habitables idéalement située au cœur de Ligugé.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec insert, un couloir desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un grand garage (avec porte motorisée) pouvant accueillir une voiture, un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle arborée et clôturée de 688m² avec cabanon de jardin et d'une grande terrasse de 25m² avec store banne (exposition sud-ouest).
- Toiture ok
- Tout à l'égout ok
- Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au sous-sol
- Prévoir changement de la chaudière
À 10 minutes à pied de toutes les commodités (gare, écoles, commerces).
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec insert, un couloir desservant 3 chambres, un WC et une salle d'eau.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un grand garage (avec porte motorisée) pouvant accueillir une voiture, un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle arborée et clôturée de 688m² avec cabanon de jardin et d'une grande terrasse de 25m² avec store banne (exposition sud-ouest).
- Toiture ok
- Tout à l'égout ok
- Fenêtres double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au sous-sol
- Prévoir changement de la chaudière
À 10 minutes à pied de toutes les commodités (gare, écoles, commerces).
Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,43% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Leforestier Johan
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).