Maison en vente - Lencloître
Lencloître : Maison de 169 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Lencloître
iad France - Maud Triquard vous propose: Maison de bourg, proche des commerces et commodités à rénover en partie, terrain 600m2 avec garage et dépendances.
Cette maison se compose comme suit:
Le rez-de-jardin accessible par la rue Charles de Gaulle (ou le jardin) étant la partie HABITABLE ACTUELLEMENT de 85m2. Il se compose d'une cuisine de 15m2, d'un séjour de 27m2 avec parquet bois, de deux chambres en enfilades de 19 et 13m2. D'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cheminées dans le salon et 1 chambre non fonctionnelles.
Au premier étage le grenier est aménageable pour y créer une ou deux chambres voir même un espace parental.
Enfin le rez-de-chaussée, accessible uniquement par le jardin ou via un escalier extérieur depuis le rez-de-jardin se compose de trois grandes pièces et un point d'eau soit 80m2 de potentiel. Espaces considérés comme habitables dans le DPE car possédant des radiateurs mais à rénover complètement ! Cheminée non fonctionnelle.
Un joli jardin clos accessible en voiture avec garage, auvent et diverses dépendances.
Chauffage au fioul (la consommation ? inscrite sur le diagnostic ? n'étant PAS DU TOUT révélatrice de la véritable consommation ! ).
Rez-de-jardin en double vitrage PVC, volets bois.
Tout à l'égout
Fibre dans la rue
Toiture OK.
Contact de préférence par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison se compose comme suit:
Le rez-de-jardin accessible par la rue Charles de Gaulle (ou le jardin) étant la partie HABITABLE ACTUELLEMENT de 85m2. Il se compose d'une cuisine de 15m2, d'un séjour de 27m2 avec parquet bois, de deux chambres en enfilades de 19 et 13m2. D'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cheminées dans le salon et 1 chambre non fonctionnelles.
Au premier étage le grenier est aménageable pour y créer une ou deux chambres voir même un espace parental.
Enfin le rez-de-chaussée, accessible uniquement par le jardin ou via un escalier extérieur depuis le rez-de-jardin se compose de trois grandes pièces et un point d'eau soit 80m2 de potentiel. Espaces considérés comme habitables dans le DPE car possédant des radiateurs mais à rénover complètement ! Cheminée non fonctionnelle.
Un joli jardin clos accessible en voiture avec garage, auvent et diverses dépendances.
Chauffage au fioul (la consommation ? inscrite sur le diagnostic ? n'étant PAS DU TOUT révélatrice de la véritable consommation ! ).
Rez-de-jardin en double vitrage PVC, volets bois.
Tout à l'égout
Fibre dans la rue
Toiture OK.
Contact de préférence par téléphone.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
271
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 610 et 7 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).