Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Leignes-sur-Fontaine

Magnifique maison de 110 m² avec grande grange sur terrain de 3 180 m²

Située sur la commune de Leignes-sur-Fontaine, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle propriété offrant un fort potentiel.

La maison d'habitation d'environ 110 m² se compose :

d'une cuisine de 15 m²,

d'un salon lumineux de 25 m²,

de trois chambres de 11,50 m², 13 m² et 16 m²,

d'un WC au rez-de-chaussée,

d'une salle d'eau avec WC à l'étage.

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage neuves, d'un chauffage électrique à inertie, ainsi que d'un insert avec bouches de diffusion d'air chaud permettant une bonne répartition de la chaleur.
La toiture est en excellent état, le ravalement de façade a été réalisé, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

L'intérieur nécessite simplement une remise au goût du jour.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 3 180 m², piscinable et constructible.

Une grange d'environ 250 m² complète l'ensemble, offrant un important potentiel de stockage, d'aménagement ou de réhabilitation. Les murs sont sains, la toiture est à prévoir.

Une belle opportunité pour un projet familial, artisanal ou d'aménagement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938