Leignes-sur-Fontaine : Maison 1 chambre de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez vite découvrir ce superbe ensemble immobilier, situé dans un hameau, au calme, sur Leignes sur fontaine. Entre Chauvigny et Lussac les Chateaux.
Cet ensemble immobilier est composé:
Une maison d'habitation 64 m² environ :
- Cuisine aménagée
- Salon avec cheminée.
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle d'eau avec wc.
- Un spacieux grenier aménageable.
- Petits toits en extérieure
- Chaufferie (chauffage fuel),
- Huisseries pvc double vitrage
- Assainissement collectif.
- Implantée sur une parcelle close de 315 m²environ.
De plus, vous allez découvrir une superbe parcelle, de terrain, de 1710 m² avec sa magnifique grange spacieuse de 90 m² au sol, environ. Une réserve d'eau se trouve sur la parcelle en bordure de la grange, contenance inconnue.
Ce bien n'attend que vous pour être amélioré et ainsi profiter de tout son potentiel.
Une visite ? Cette annonce référence 290308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.

Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2024
Score DPE : 430 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr