Maison 2 chambres de 86 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Le Vigeant

iad France - Anthony Ramat vous propose: ***Sur la commune de Le Vigeant***

Située dans un environnement paisible, charmante maison de 85m2 alliant confort et qualité de vie.
La maison est composée d'une pièce de vie de 40m2 avec insert, idéale pour recevoir, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au sous-sol une pièce de 10m2 pouvant servir de chambre ou bureau, cellier, chaufferie/buanderie et une cave.
Terrain de 2726m2 entièrement clos avec un appentis pour deux voitures, plusieurs petits toits, un puits alimentant le jardin, verger, une serre et une dépendance de 25m2 pour les amateurs de bricolage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles, tout à l'égout…

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.