La Roche-Rigault : Maison de 210 m² avec 4 chambres - Séjour de 117 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre La Roche Rigault, 7 pièces, 210 m². Charme et Authenticité : Magnifique Longère Rénovée de 210 m²
Lieu : La Roche-Rigault (86)
Terrain : ~ 5 100 m²
Prestations : Piscine, Dépendances, Grand Volume

Un Cadre de Vie Paisible et Connecté
Découvrez cette splendide longère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme de la campagne, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités :

10 min de Loudun et Monts-sur-Guesnes (écoles, commerces, santé).

40 min de l'autoroute A10.

2h des côtes atlantiques pour vos escapades iodées.

Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux
La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy orné d'un poêle à bois (avec dispositif granulés). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.

À l'étage : Une pièce palière monumentale de 58 m² (idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon vidéo) dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets
Le parc de plus de 5 000 m² est une invitation à la vie au grand air :

Espace Détente : Une vaste terrasse et une piscine de 12m x 6m (avec coque de sécurité).

Côté Jardin : Espaces verts paysagers, potager pour les mains vertes et poulailler.

Dépendances & Stockage : Une grange avec atelier, cave, garage et grenier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire raccordée en eau et électricité (parfait pour un gîte ou un bureau).

Technique : Un local dédié regroupant buanderie, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent.

L'avis de l'expert : Une opportunité rare alliant authenticité historique et performances énergétiques modernes. Idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes.

Ne laissez pas passer ce morceau d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !