La Roche-Posay : Maison de 264 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nathalie Faye Laban vous propose une maison d'architecte située au calme, sur la commune de la Roche Posay, proche de toutes commodités, construite avec des matériaux de qualités, avec une surface habitable de 264 m2 sur une parcelle de plus de 3415m2 et un terrain accolé et clos de 2647 m2.
L'habitation principale, lumineuse et confortable, comporte une véranda de 45 m2, idéale en toutes saisons, une entrée qui dessert un salon/séjour de 38 m2 avec un plafond cathédrale qui confère un cachet unique à la pièce, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une salle à manger ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain/douche et un wc.
A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec poutres apparentes de 48 m2 aménagée actuellement en chambre avec un dressing, cabinet de toilette et wc.
Un appartement indépendant de 65 m2 attenant à la maison, idéal pour recevoir, loger famille ou amis ou envisager une activité locative.
L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une mezzanine de 25 m2 à l'étage pouvant faire office de deuxième chambre, bureau ou salle de jeux.
Au fond de la parcelle une magnifique grange en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond de 85 m2 au sol qui offre la possibilité d'être réhabilitée en maison d'habitation et son garage d'une superficie de 60 m2.
Tout le terrain est parfaitement arboré avec un jardin paysagé et son bassin décoratif.
Deux carports sont un plus pour mettre les voitures à l'abri.
La maison est équipée de climatisation réversible.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646