Maison de 179 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - La Chapelle-Montreuil

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de BOIVRE LA VALLEE et plus précisément sur La Chapelle Montreuil (86470) à 10 minutes de Vouillé, 16 min de Lusignan et 20 min de Poitiers Sud, cette maison construite en 2002, de plain pied de 179 m2 habitables en bon état.

Elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin salon, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, 5 chambres possible dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, un cellier.
Une mezzanine de 30 m² domine le salon.
En extérieur : un terrain de 1811m² avec terrasse à l'arrière de la maison, une terrasse ombragée, un abri de jardin, une piscine chauffée, une terrasse couverte et un four à pain fonctionnel.

Assainissement collectif, chauffage au sol par une chaudière gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques.

Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter M. LORIOUX Justin mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au ** ** ** ** **.

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : ** € net vendeur et 8 900 € honoraires d'agence soit 3,8 %.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853€ et 3861€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr